ÖKO TEST Baufinanzierung

Bauen als Vorsorge: Das eigene Haus ist eine sinnvolle Art, Kapital anzulegen. Zinsen sind derzeit niedrig wie kaum zuvor und so können es sich viel mehr Bauwillige leisten, in Wohneigentum zu investieren als noch vor einigen Jahren. Wo und wie man an günstige Eigenheimfinanzierungen kommen kann, erklärt der neue ÖKO-TEST Ratgeber Bauen, Wohnen & Renovieren.

Förderfähig sind:
Die Zeitschrift ÖKO-TEST hat (auch online einzusehen) die Konditionen von 80 Banken, Baugeldvermittlern, Direktanbietern, Versicherungen und Bausparkassen zur Eigenheimfinanzierung untersucht. Das Ergebnis: Auf den ersten Blick unterscheiden sich die Kreditangebote nur im ein- oder zweistelligen Nachkommabereich. Doch wer die Offerten vergleicht und die Konditionen verhandelt, kann oft Zinskosten in fünfstelliger Höhe sparen!

So günstig wie derzeit war Baugeld schon lange nicht mehr. Wer sich zehn Jahre bindet, zahlt im Schnitt nur etwa vier Prozent Effektivzins. Vor zehn Jahren kosteten Darlehen mit zehn Jahren Zinsbindung noch sechs Prozent, vor 15 Jahren mussten Käufer für Baugeld mit gleicher Zinsbindung sogar 8,5 Prozent Zinsen zahlen - mehr als doppelt so viel wie derzeit.

Ist jetzt ein guter Zeitpunkt ist, um in eine Immobilie zu investieren. Zu einem positiven Ergebnis kommt jedenfalls eine Umfrage des Forsa-Instituts und der Comdirect-Bank. Lust aufs Bauen machen den Deutschen dabei nicht nur die günstigen Finanzierungsangebote. Auch das wirtschaftliche Umfeld vor dem Hintergrund der Finanzkrise und mögliche Inflationssorgen für die Zukunft kurbeln die Nachfrage nach Immobilien an. Außerdem sind die Einstiegskosten günstig. Seit Beginn der Wirtschaftskrise stagnieren die Preise für Immobilien und Grundstücke.

ÖKO-TEST hat den Markt für Baugeldangebote unter die Lupe genommen. Denn bei den Zinskonditionen eines Hypothekendarlehens können Bauherren und Käufer am meisten sparen. Umso wichtiger ist es zu wissen, welcher Anbieter die günstigsten Konditionen offeriert. Doch auch der Service und die Produktpalette sind wichtig. Denn so wie sich die Häuser und die Wünsche der Käufer unterscheiden, sieht auch der beste Kredit für jeden Immobilienkäufer anders aus.
http://www.oekotest.de/cgi/index.cgi?artnr=95433;bernr=21

Quelle: ÖKO-TEST Online, Stand 12.06.2010